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Im Bereich der Haus- und WEG-Verwaltung sind wir gerne für Sie tätig. Wir garantieren eine sachgerechte und zuverlässige Verwaltertätigkeit basierend auf umfassenden fachlichen Kenntnissen und mit der Erfahrung von über 20 Jahren Tätigkeit.

Für ihre Eigentumswohnung bieten wir ebenfalls gerne die komplette Verwaltung an. Wir helfen und beraten Sie bei der Vertragsgestaltung und deren Abwicklung , dem Mietinkasso, bei Wartungen, Reparaturen und selbstverständlich bei Betriebskostenabrechnungen.

Wenn ein Wohnungseigentümer einer baulichen Maßnahme nach § 22 Abs. 1 WEG nicht zustimmt, ist er von den Kosten befreit und zwar unabhängig davon, ob seine Zustimmung hierzu erforderlich war oder nicht. Weiterhin ist es ohne Belang ob der Eigentümer durch die Maßnahme über ein bestimmtes Maß nach § 14 Abs. 1 WEG beeinträchtigt wird oder nicht.                                     ( BGH v. 11.11.2011-V ZR 65/11 )

 

 

Die Liste der Namen mit den ladungsfähigen Anschriften der zu verklagenden Eigentümern muß in der 1. Instanz bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung eingereicht werden. Erfolgt dies nicht wird die Klage als unzulässig abgewiesen. ( BGH v. 20.05.2011, V ZR 99/10 )

 

Gemäß BGH v. 08.07.2011 können Heizkörper mit entsprechenden Zuleitungen in der Wohnung und die Thermostatventile durch Vereinbarung oder in der Teilungserklärung dem Sondereigentum zugeordnet werden.  

 

Gemäß dem Mietenbericht der Bundesregierung für 2010, betrugen die Warmmieten im Durchschnitt 7,73 € / m² monatlich. Hierbei haben sich die warmen Betriebskosten um durchschnittlich 3,3 Prozent pro Jahr ( von 2007 - 2010 ) erhöht.

Bei der Erstvermietung von Neubauten ist der Mietpreis von 2007 bis 2010 um 1,6 bis 1,7 Prozent / Jahr gestiegen. Bei Altbauten stieg der Preis bei der Weitervermietung um 1,1 Prozent an.